寫字樓作爲企業的名片，不僅隻是提供一(yī)個辦公場所那麽簡單，其選址、外(wài)部形象、内部環境等，都與企業發展息息相關；同時一(yī)座優質的寫字樓還彰顯着巨大(dà)的商(shāng)業效應。那麽一(yī)座符合當代實用主義與審美哲學的寫字樓應該具備哪些特質？
FTC自貿中(zhōng)心位于中(zhōng)國（廣西）自由貿易試驗區欽州港片區核心地段。項目占地面積約1.4萬平方米，樓宇總建築面積約5.3萬平方米，多維立體(tǐ)交通，出行便利，于2022年11月交付正式投入使用。
在當代，優質的寫字樓更影響着企業的發展，肩負着吸納優秀人才、加強各企業的交流、合作的作用。寫字樓未來将會如何發展？如果隻限于形式，對生(shēng)活和辦公都産生(shēng)不了深遠的影響。因此未來寫字樓的發展方向應該是綜合化、生(shēng)态化、節能化、專業化和智能化。
NO.1 業态豐富
——寫字樓的綜合服務化
寫字樓運營進入服務化時代，提升綜合服務配套是關鍵。對寫字樓業态而言，建築上的高度僅僅是一(yī)個表象，沒有完善的配套設施，幾百米高度也隻能停留在數字層面上。隻有綜合服務達到一(yī)定的高度，才能真正俘獲企業的心。
快節奏的生(shēng)活，繁忙的辦公日常之下(xià)，現代白(bái)領對辦公環境的要求也在發生(shēng)變化，融合辦公、休閑、多元生(shēng)活的場域，正在成爲主流。
FTC自貿中(zhōng)心，匠心打造海景商(shāng)業綜合體(tǐ)，集辦公、商(shāng)業、酒店(diàn)、餐飲等業态于一(yī)體(tǐ)，現已成熟交付，未來這裏不僅有商(shāng)務辦公，更有全天候的娛閑配套，兼具購物(wù)、娛樂、休閑、商(shāng)務、健身等功能，樓上辦公、樓下(xià)聚餐、party、喝(hē)茶、健身等，讓工(gōng)作也可以成爲每天的美好悅享。
（海景書(shū)吧）
（海景健身房）
NO.2
資(zī)源富集
——寫字樓的産業鏈集群化
優質的寫字樓不止說産品硬件的比拼，更是圈層資(zī)源與商(shāng)業價值的較量，優質的寫字樓對頭部名企、成長型企業具有極大(dà)的虹吸力，能夠吸衆多企業進駐，形成強大(dà)的企業家圈層。
FTC自貿中(zhōng)心由廣西自貿區欽州港片區直屬國有企業广西南宁明美商贸有限责任公司實力打造，坐擁自貿區核芯資(zī)源，坐享千億産業集群，環聚超100+上下(xià)遊企業，與名企巨頭爲鄰，圈層資(zī)源爲企業未來發展賦能。
NO.3
品質服務場景
——打造極緻專業的生(shēng)态化
“生(shēng)态”一(yī)詞近兩年很火(huǒ)，寫字樓的發展也逐漸趨于生(shēng)态化。“打工(gōng)人”的一(yī)天至少有1/3的時間會在辦公室裏度過，因此，健康、生(shēng)态的辦公環境也越來越受企業的重視。美國的綠色生(shēng)态建築機構曾做過調查，證實在綠色生(shēng)态環境中(zhōng)辦公可以使工(gōng)作效率提高10%以上，其增加部分(fēn)的産值足以支付創造者的薪金等開(kāi)銷。同時，在綠色生(shēng)态環境中(zhōng)辦公對員(yuán)工(gōng)的身體(tǐ)健康更是有莫大(dà)的益處。
生(shēng)态化寫字樓注重兩點：充分(fēn)利用自然資(zī)源，包括綠化景觀、自然風、陽光等資(zī)源合理設計布局，讓辦公回歸自然。充分(fēn)調動技術手段，達到低耗、少污染、可持續發展的生(shēng)态觀念。
自貿中(zhōng)心規劃建設雙空中(zhōng)生(shēng)态花園俯瞰港口視野，以現代簡約、自然融合、創意多變将人與自然完美交融的場域，構築沉浸式生(shēng)态辦公全新體(tǐ)驗，打造景牆、落客區、廊架等多個景觀小(xiǎo)品，構築多層次生(shēng)态景觀空間，在自然中(zhōng)享受工(gōng)作，在工(gōng)作中(zhōng)親近自然。
（空中(zhōng)花園效果圖）
FTC自貿中(zhōng)心
建面約60-1374㎡海景甲級寫字樓
自貿區商(shāng)務辦公·企業總部寫字樓
VIPLINE:166 0777 6999
中(zhōng)國·廣西·欽州
來源：産城運營公司
